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目前，國內外膨潤土的應用研究正朝著更高層次、更多功能、更環保的方向發展。其中，膨潤土在砂漿增稠保水材料和復合相變材料中的應用所體現的功能環保理念符合當今建筑業的發展趨勢，但其研發程度有待拓展和深化。另外，我國膨潤土儲量大、分布廣，不同地區的礦床質量差異很大?？筛鶕嶋H需要進一步研究和有效利用。膨潤土改性及應用技術的研究任重道遠。
膨潤土可作為防水涂料和防水材料，一般推薦使用“鈉基膨潤土”。天然鈣基膨潤土在滿足使用要求之前需要鈉改性，鈉基膨潤土不僅可以用作防水毯和防水材料，還可以用作鉆井泥漿制備、耐火材料、非開挖施工、復合肥造粒、化學涂料和水質改善垃圾填埋、河堤防水防滲等相關產品，無論我們購買什么類型的膨潤土產品，都要做好相關的檢測工作，并應在檢測合格后使用。膨潤土料漿的立方含量是衡量膨潤土料漿質量的重要指標之一。
與其他建筑材料相比，膨潤土不含任何化學添加劑，因此用這種材料制成的建筑更環保，不會對人體造成任何傷害。也就是說，用這種材料建好的房子可以直接入住，不用等到上半年?，F在人們對建筑安全的要求越來越高，建筑行業對建筑材料的選擇也越來越嚴格。從相關試驗報告中可以看出，這種材料的抗折強度和抗壓強度都很高，因此用這種材料建造的建筑物具有很強的抗震能力。只要不是很厲害的地震，用這種材料建造的房子就不會有任何問題。
膨潤土油脂生產中使用的增稠劑是陽離子表面活性劑改性的蒙脫石，一般稱為有機蒙脫石或有機膨潤土。因為蒙脫石晶體的相變溫度在700℃以上,它比脂肪酸皂型皂基潤滑脂增稠劑具有更高的相變溫度。從理論上講，膨潤土潤滑脂的使用溫度可以高于皂式潤滑脂，但由于陽離子表面活性劑高溫分解和基礎油蒸發損失的限制，膨潤土潤滑脂的非常高使用溫度遠低于蒙脫土的相變溫度。
