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膨潤土具有很強的吸附能力，能吸附8-15倍于自身體積的水。吸水后，其體積可膨脹幾倍至幾十倍。對各種氣體、液體和有機物都有一定的吸附能力，更大吸附量為自身重量的5倍。特別是酸性膨潤土和經酸處理的活性白土對各種油脂具有良好的脫色性能。膨潤土具有良好的附著力，可以代替淀粉用于紡織工業的上漿。不僅節省糧食，而且不起毛，上漿后無異味。
在涂料方面，膨潤土常用作抗沉降劑和增稠劑，防止沉降的機理是改變體系的流變性質，使其具有觸變性，從而防止顏填料的沉降。目前，膨潤土應用廣泛。將其加入氯乙烯磺酸鹽防腐涂料和氯化橡膠防腐涂料中，涂料流平性好，無流掛現象，顏料沉降時間延長。在環氧銅粉導電涂料中加入膨潤土可以解決銅粉沉積問題，提高涂料的表面導電性。涂層的更小表面電阻率可達6.0×10-3。
同時，有機膨潤土在涂料中也具有良好的抗沉降、增粘和防垢作用。這是由于有機膨潤土加入到涂料中，其烴鏈與溶劑相連，兩相間的張力降低。由于有機膨潤土表面帶正電荷，在靜電作用下形成大體積的端層結構，增加了粘度，使乳液穩定，不易分離。在涂料的制備過程中，將有機膨潤土與一些添加劑一起用于顏料的濕分散，得到更穩定的色漿。
好的鑄造用膨潤土需要仔細的選擇和比較，重復使用的舊砂中膨潤土的加入量很小，膨潤土的加入量越少，型砂的綜合性能越好。膨潤土的鑄造性能要求包括粘結強度、濕熱拉伸強度等；鑄造膨潤土具有附著力高、熱濕強度高、重復使用性好等優點。保證鑄件質量，提高成品率，提高合格率，提高操作安全系數，效率提高，降低成本。這對企業來說是一個很好的產品實用的幫助。
